江苏适老化改造安置房能申请吗

江苏户籍的60周岁以上老年人家庭，符合“经济困难、失能失智、高龄独居”等条件，均可通过社区申请适老化改造安置房项目。改造内容涵盖地面防滑、卫浴辅助、智能监护等30余项基础项，部分地区提供最高3万元财政补贴，申请需通过“苏适养老”平台提交材料并经街道审核。

一、江苏适老化改造安置房的核心政策依据

根据《江苏省“十四五”养老服务发展规划》及《关于推进老年人居家适老化改造工程的实施意见》，适老化改造安置房被列为省级民生实事项目。政策明确：改造对象需为江苏户籍且实际居住的老年人家庭，重点覆盖低保、特困、计划生育特殊家庭及80周岁以上独居老人。改造标准按《居家适老化改造项目和老年用品配置推荐清单》执行，包含环境改造、设施适配、智能设备三大类。

二、哪些家庭能申请适老化改造安置房？

• 经济困难群体：经民政部门认定的低保、低收入家庭，改造费用由财政全额或部分承担
• 失能失智老人：经评估达到中度以上失能的老年人，优先安排卫浴改造和护理床配置
• 高龄独居老人：80周岁以上且无子女同住的老年人，可申请紧急呼叫系统安装
• 优抚对象家庭：残疾军人、烈士遗属等特殊群体，享受改造费用上浮20%的补贴

三、申请流程与材料清单（2025年最新版）

1. 线上预审：通过“苏适养老”微信公众号或江苏政务服务网提交申请，填写《适老化改造需求表》
2. 材料核验：需提供身份证、户口本、房产证明及经济状况证明（如低保证、残疾证）
3. 入户评估：街道委托第三方机构进行居住环境评估，确定改造方案
4. 合同签订：与改造服务商签订协议，明确改造内容、工期及质保期
5. 验收补贴：改造完成后经街道验收，补贴资金直接发放至申请人银行卡

四、改造内容与补贴标准解析

基础改造项（必选）：

• 地面防滑处理（每户补贴1500元）
• 卫浴间扶手安装（含L型、T型扶手，补贴2000元）
• 坐便椅/助浴凳配置（补贴300元）

可选升级项：

• 智能监护设备（红外感应、紧急呼叫，补贴50%至3000元）
• 厨房适老化改造（低位灶台、防溅挡板，补贴2500元）
• 室内无障碍通道（坡道改造，按面积补贴）

补贴上限：经济困难家庭最高3万元/户，普通家庭最高1.2万元/户。

五、常见误区与实操建议

❌ 误区1：“只有自有住房能改造”
✅ 正确：租房家庭经房东书面同意也可申请，改造费用由财政承担

❌ 误区2：“改造会破坏原有装修”
✅ 正确：采用模块化安装，90%配件可逆拆卸，不影响房屋结构

❌ 误区3：“必须一次性完成所有项目”
✅ 正确：可分阶段申请，每年根据需求新增改造项

实操建议：优先改造高频使用区域（如卫生间、卧室），智能设备选择带语音交互功能的产品，便于老年人操作。

六、江苏适老化改造安置房FAQ

Q1：江苏适老化改造安置房申请有年龄限制吗？
A：需申请人年满60周岁，或家庭中有60周岁以上成员。

Q2：非户籍老人能否申请江苏的改造项目？
A：需持有江苏省居住证且连续居住满3年，可参照本地政策执行。

Q3：改造后质量不达标怎么办？
A：可向街道投诉，由第三方质检机构复检，不合格项目免费重做。

Q4：申请后多久能启动改造？
A：材料齐全后15个工作日内完成评估，30日内签订改造合同。

Q5：能否自行选择改造服务商？
A：需从政府公示的合格供应商名录中选择，确保资质合规。

Q6：改造补贴是现金还是抵扣券？
A：直接发放至申请人银行卡，不限制使用范围。

Q7：已享受过其他补贴的家庭还能申请吗？
A：可叠加申请，但总补贴金额不超过项目实际支出。

江苏适老化改造安置房项目通过“政府补贴+专业改造+智能监护”的模式，切实解决了老年人居家养老的安全隐患。符合条件的家庭应尽快通过社区提交申请，抓住政策红利期，为长辈打造安全、舒适的晚年生活环境。